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Quais são as regras para a multa contratual?

Aluguei uma casa por 7 anos.. Ano passado (2022) o proprietário pediu a casa de volta para reforma e alugar para o comércio. No entanto nós não podiamos desocupar a casa naquele momento, tinha uma criança de 2 anos matriculada no bairro e não tinha a menor condição em fazer a mudança. Conversamos com o proprietário e ele aceitou renovar o contrato por mais 12 meses. Assinamos! Se passaram 3 meses e conseguimos encontrar uma casa em outro bairro e vamos nos mudar, para assim poder matricular nossa criança na nova escola do bairro logo no início do ano. E estamos devolvendo a casa para o proprietário. Uma dúvida. Estão cobrando a multa contratual, mesmo o proprietário solicitando a desocupação do imóvel, devo pagar essa multa? Outra dúvida. Tenho q entregar o imóvel com pinturas impecáveis mesmo ele dizendo q vai reformar o imóvel? Agradeço pela atenção!!!

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Quais são as regras para a multa contratual?

Aluguei uma casa por 7 anos.. Ano passado (2022) o proprietário pediu a casa de volta para reforma e alugar para o comércio. No entanto nós não podiamos desocupar a casa naquele momento, tinha uma criança de 2 anos matriculada no bairro e não tinha a menor condição em fazer a mudança. Conversamos com o proprietário e ele aceitou renovar o contrato por mais 12 meses. Assinamos! Se passaram 3 meses e conseguimos encontrar uma casa em outro bairro e vamos nos mudar, para assim poder matricular nossa criança na nova escola do bairro logo no início do ano. E estamos devolvendo a casa para o proprietário. Uma dúvida. Estão cobrando a multa contratual, mesmo o proprietário solicitando a desocupação do imóvel, devo pagar essa multa? Outra dúvida. Tenho q entregar o imóvel com pinturas impecáveis mesmo ele dizendo q vai reformar o imóvel? Agradeço pela atenção!!!

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