Como fazer permuta de imóveis comerciais?

A permuta e quando é feita troca de imóveis entre os proprietários. Pode haver devoluçao em dinheiro ou não. PorÉm também existe outro tipo de permuta a qual o proprietário do imóvel aceita receber como pagamento pelo imóvel negociado, um ou vários imóveis no local do imóvel, ou em local diferente, dessa forma facilitando a negociação.

É necessário avaliar os imóveis, analisar a documentação de ambos os lados, elaborar um contrato de permuta detalhado com escritura pública e, por fim, finalizar a operação assinando o contrato e registrando as escrituras. É fundamental consultar um advogado imobiliário e um contador para cuidar dos aspectos legais e tributários. Avaliações dos avaliações profissionais com base nos preços de mercado. Se a permuta envolve uma diferença de valor, essa diferença é chamado de "torna" e deve ser paga por uma das partes.

As partes assinam um contrato de permuta definindo valores, diferenças em dinheiro e Depois, levam ao cartório para lavrar a escritura e registrar a troca.

O primeiro passo é a avaliação dos imóveis envolvidos na elaborar um contrato detalhando bem toda a negociação contrato de permuta de preferência com Escritura pública e no final da execução da operação com pagamento de taxas e impostos é importante ter um advogado especialista no assunto ou contador.