Imóvel na planta tem matrícula?

Não.

Sim.

Não, somente após a construção será individualizado e passará ater matricula.

Não será possível registrar a escritura na matrícula individualizada do imóvel.

Entendendo a dinâmica de uma incorporação imobiliária, de maneira bem simples, 1- Construtora compra um terreno 2- Esse terreno tem uma matricula 3- Construtora solicita ao Cartório de imóveis que registre nessa matricula sua intenção de construir um prédio.4 - Cartório registra na matricula do terreno essa intenção (o que chamamos de Registro de - Construtora termina a construção, obtém o HABITE-SE.6- Construtora solicita ao Cartório a da matricula de cada unidade habitacional do prédio.7 - O Cartório abre uma nova Matricula para cada unidade. Concluindo imóvel comprado na planta só vai ser escriturado após esse processo de das matriculas do prédio.