O que fazer quando o locador se recusa a receber as chaves?

Notificação extrajudicial.

Primeiro precisa saber o porquê ele não quer receber as chaves, se ficou alguma dívida ou avaria no imóvel sem ser consertado.

Propor uma ação de consignação de chaves ou seja deposito judicial.

REALIZAR VISTORIA EVENTUAIS A ENTREGA DAS CHAVES.

Se o locador se recusar a receber as chaves do imóvel após o fim da locação, você não está preso ao contrato indefinidamente e há medidas legais para resolver isso. O que você pode fazer: - Tente registrar a entrega Notifique o locador por escrito (e-mail, carta registrada ou notificação extrajudicial). - Documente a tentativa de entrega das chaves e a recusa. - Deposite as chaves em juízo (ação de consignação) - Essa ação judicial permite que você entregue as chaves ao Poder Judiciário. - Serve para encerrar oficialmente a locação e cessar a cobrança de aluguéis. - Está prevista no art.335,I do Código Civil. - Não aceite cobranças indevidas - A jurisprudência brasileira entende que pendências financeiras ou necessidade de reparos não justificam a recusa das chaves. - O locador pode cobrar por danos ou débitos em ação própria, mas não pode prolongar o contrato à força. Dica prática: Faça fotos e vídeos do imóvel no momento da entrega. Isso ajuda a comprovar o estado de conservação e evita discussões futuras. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.