há 4 anos
Olá! Talvez, uma notificação extrajudicial para que o vendedor saia do imóvel em x dias possa revolver a situação, sob o risco dele ser demandado judicialmente por uma ação de Imissão na posse.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Quando eu pego a chaves do imóvel financiado?
Comprei um imóvel usado financiado. Já foi feito o pagamento ao vendedor e meu apto entrou de permuta com entrega em 30 dias após receber as chaves da casa. Tudo previsto no contrato de compra e venda. A chaves da casa comprada está constando que seria imediata (07. 04. 22) o que não ocorreu até o momento. O vendedor pediu 2 meses para sair do imóvel, que recusei e ofereci pra ele sair em 01. 05 desde que acrescente esse prazo de 25 dias pra eu entregar o meu apto(que entrou como permuta). SÓ que ele não quer assinar um termo aditivo contando os novos prazos e multa diária caso atrase a saída. O que posso fazer? Já tive muito prejuízo financeiro e emocional, visto que o imóvel estava irregular e levou 8 meses para finalmente sair a matricula do imóvel em meu nome, e agora mais essa: tenho o imóvel em meu nome mas não posso morar.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Quando eu pego a chaves do imóvel financiado?
Comprei um imóvel usado financiado. Já foi feito o pagamento ao vendedor e meu apto entrou de permuta com entrega em 30 dias após receber as chaves da casa. Tudo previsto no contrato de compra e venda. A chaves da casa comprada está constando que seria imediata (07. 04. 22) o que não ocorreu até o momento. O vendedor pediu 2 meses para sair do imóvel, que recusei e ofereci pra ele sair em 01. 05 desde que acrescente esse prazo de 25 dias pra eu entregar o meu apto(que entrou como permuta). SÓ que ele não quer assinar um termo aditivo contando os novos prazos e multa diária caso atrase a saída. O que posso fazer? Já tive muito prejuízo financeiro e emocional, visto que o imóvel estava irregular e levou 8 meses para finalmente sair a matricula do imóvel em meu nome, e agora mais essa: tenho o imóvel em meu nome mas não posso morar.
Respostas (9)
há 4 anos
Nesse caso, faça valer o contrato, vai pra cima dele, sem ferir o negócio.
há 4 anos
Este procedimento esta divergente do que e pregado.
há 4 anos
Em tese após a emissão do habite-se em caso de imóvel em construção média de 30 dias contato a partir da liberação ou 90 em grande parte de imóveis prontos, as tudo depende de de como se encontra as condições jurídicas do imóvel.
há 4 anos
AS CHAVES GERALMENTE SÃO ENTREGUES QUANDO O IMOVEL JÁ ESTÁ REGISTRADO EM CARTÓRIO COM A MATRICULA.
há 4 anos
Você deve solicitar ao seu Corretor que lhe vendeu o imóvel, para que ele lhe de toda a assessoria !
há 3 anos
Verifique a possibilidade de ação de imissão na posse com o seu advogado.
há 3 anos
Vocês devem fazer uma audiência de conciliação, visto que ele também deve ter motivos para reclamar de você. E a percepção de quem está de fora.
há 3 anos
30 A 60 DIAS.
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