há 4 anos
Quem esta ficando com o imovel.
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Como funciona pagamento dívida mediante permuta / trocar dívida com imóvel.?
Tenho uma vaga de garagem situada num prédio garagem vertical. O valor venal do imóvel é de +/- 50. 000 R$ e de outro lado tenho uma dívida de 55milR$. O Credor aceitou minha proposta de pagamento da dívida com dispensa de qualquer complemento adicional em dinheiro, mediante uma permuta transferência da propriedade. São 3 perguntas: P1 : para finalizar o acordo, como se fará o contrato de permuta para a quitação integral da dívida e para dar um ponto final a esse negocio ? P2 : Quais são as despesas para realizar a escritura publica no cartorio ? P3 : quem deve pagar o ITBI e as despesas para escritura publica e o registro ?
Samuel perguntou:
há 4 anos
Como funciona pagamento dívida mediante permuta / trocar dívida com imóvel. ?
Tenho uma vaga de garagem situada num prédio garagem vertical. O valor venal do imóvel é de +/- 50.000 R$ e de outro lado tenho uma dívida de 55milR$. O Credor aceitou minha proposta de pagamento da dívida com dispensa de qualquer complemento adicional em dinheiro, mediante uma permuta transferência da propriedade. São 3 perguntas: P1 : para finalizar o acordo, como se fará o contrato de permuta para a quitação integral da dívida e para dar um ponto final a esse negocio ? P2 : Quais são as despesas para realizar a escritura publica no cartorio ? P3 : quem deve pagar o ITBI e as despesas para escritura publica e o registro ?
Respostas (7)
há 3 anos
Você colocara no contrato o valor total, entregara a casa e passara o restante.
há 4 anos
A diferença ele consegue financiar.
há 4 anos
1- Mediante a um contrato de compra e venda onde o valor total da vaga será o valor total da divida que tem com o credor.2- Valor das despesas:
Escritura: +/- R$ 1.587,33
ITBI: +/- R$ 1.650,00
Registro: +/- R$ 1.254,77
3 - Acordo entre as partes
espero ter ajudado.
há 4 anos
E um contrato de venda no valor da negociado quem ITBI e a escritura e o comprador.
há 2 anos
Primeiro não é permuta. Você deve fazer um contrato de dação em pagamento, com todas as condições do negocio. A escritura publica é a de dação em pagamento. . Custas com transferência da propriedade normalmente é de quem recebe o bem, pendendo entretanto ser negociada. Seria interessante você ter uma avaliação de mercado para o imóvel, pra ter condições de negociação dessas despesas de transferência.
há 2 anos
Primeiro não é permuta. Você deve fazer um contrato de dação em pagamento, com todas as condições do negocio. A escritura publica é a de dação em pagamento. . Custas com transferência da propriedade normalmente é de quem recebe o bem, pendendo entretanto ser negociada. Seria interessante você ter uma avaliação de mercado para o imóvel, pra ter condições de negociação dessas despesas de transferência.
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