50% Segundo a lei isso é correto??

Depende, vale o que foi pactuado entre as partes no contrato.

Se tratar de locação a multa São três meses proporcionais ao tempo de locação se a locação for de 30 meses e você ficou um ano terá que pagar dois aluguéis como multa.

De acordo com o artigo 412 do código civil a penalidade não pode exceder o valor da obrigação principal, ou seja , admite-se até 100% de multa numa cláusula penal. Tudo depende de que tipo de contrato você quebrou; do que está estipulado nesse contrato e de haver ou não possibilidade de se pedir uma revisão judicial com base no artigo 413 da mesma lei. Melhor conselho já que você não nos deu informação suficiente para te orientar: leve o contrato para analise de um advogado.

Segundo a lei é 10% dos valores de aluguel dos meses que faltam termonar o contrato, salvo se foi acordado no contrato de locação. Veja o que diz o contrato de locação.

Sim esta correto.

Não.

Você deve observar o que está descrito no contrato e ver se está deacordo com a lei do inquilinato caso seja aluguel.