Pergunta
Sim, para venda de imóvel é necessário que o vendedor tenha o seu nome sem restrições, oque pode ser feito e pegar a parte da entrada do imóvel e quitar a divida.
há 2 anos
39Bahuan Imóveis
Mari
Perguntador
há 2 anos
Restrição no SERASA impede venda de imóvel?
Tenho restrição ao crédito junto ao SPC/SERASA e um imóvel à venda, do qual sou uma das herdeiras. Recebi uma proposanta para vender o imóvel através de financiamento, minha restrição será um impedimento?
Respostas (7)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 2 anos
Sim, para venda de imóvel é necessário que o vendedor tenha o seu nome sem restrições, oque pode ser feito e pegar a parte da entrada do imóvel e quitar a divida.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Depende do caso prático, tamanho e tipo da dívida, que gere risco ao comprador interessado. O fato deve ser informado no detalhe para análise de risco pelo comprador.
Renan Mattos Castello Branco
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 2 anos
Se voce vai vender sem problemas, o problema seria se estivesse comporando/ financiando.
Leandro Actis
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.040
há 2 anos
Sim, nenhum banco libera financiamento caso o proprietario possua restrição no SPC / Serasa, pois ao puxar as certidões negativas de nada consta, aparecerão todas as restrições.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 2 anos
Depende do tipo de restrição; Taxa de Condomínio, IPTU, atraso de prestação de financiamento são alguns casos que vão impedir a venda do imóvel.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
Você pode vender. Não poderia se a dívida recaisse sob o imóvel. Ex: imóvel hipotecado, penhorado etc...
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Sim é possível.