É confiável comprar terreno q só tem o compra e venda, ?

Procure se informar melhor, pois o imóvel pode ser passivo de ação de retomada ou penhora por algum motivo, verifique na matricula a real situação do imóvel. Boa sorte.

Neste caso não e confiável. Procura orientação de um advogado.

Toda segurança no direito é relativa, jamais absoluta, mesmo para casos em que existe o registro regularizado do bem. Dito isto, corre mais risco ainda quem negocia apenas a posse. A posse é algo sagrado mas tem que conhecer a qualidade dessa posse para saber o que está comprando, os documentos existentes que provam o tempo de posse, para se for o caso requerer uma das modalidades de usucapião. .

Não tem nenhuma segurança, não aconselho fazer esse tipo de negociação.

É arriscado, esses imóveis geralmente estão em áreas irregulares. Compre um imóvel regular e com escritura, depois transfira o imóvel para seu nome no registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado.

Não.

Primeiramente, cumpre esclarecer que, quem possui apenas contrato de compra e venda não é dono, mas sim POSSUIDOR, ou seja, o contrato de compra e venda não é capaz de transferir a propriedade do imóvel, mas tão somente a posse deste.