Como posso registrar a escritura pública de imóvel na planta?

Se o imóvel ainda não estiver concluído, não tem como registrar. Na compra de um imóvel na planta, o documento que lhe assegura a posse é o contrato de compra. ApÓs a conclusão da obra, e emissão do habite-se, deve-se então procurar um cartório de notas, recolher o ITBI, taxa do registro e enviar para o cartório de registro de imóveis. Quase sempre, esse processo é feito pela própria construtora no momento da quitação ou da entrada no financiamento bancário.

Para proceder com registro da escritura é necessário primeiramente a construtora concluir a obra e emitiu habite-se se o habite-se não tem condições.

Para registrar a escritura publica de imóvel na planta Você assina o contrato com a construtora ou incorporadora, depois que o imóvel estiver pronto e com a habite-se emitido, e feito a escritura publica em cartório de notas, A escritura e levada ao cartório de registro de imóveis da região onde o bem esta localizado para ser registrado em seu nome. Enquanto o imóvel esta na planta normalmente se registra o contrato de promessa de compra e venda ou a incorporadora imobiliária feita pela construtora. A escritura definitiva só acontece com a conclusão da obra.

Para registrar a escritura pública de um imóvel na planta, verifique se o imóvel foi incorporado, certifique-se de que o adquirente quitou o preço, obtenha o habite-se, registre o contrato de compra e venda no cartório de registro de imóveis, verifique a documentação necessária do imóvel e da pessoa física, solicite a declaração de quitação, após a expedição do habite-se e a averbação da construção, solicite a declaração de quitação pela construtora, registre a escritura pública, após a expedição da escritura, registre o documento em um cartório de registro de imóveis.