Como fazer um contrato de locação?

Com base na lei do inquilinato.

A elaboração é conforme a Lei 8245 que rege a matéria e pelo prazo de 30 meses contados da entrada do inquilino. O fim do contrato antecipado é de livre acordo, mas a parte prejudicada tem direito a multa estabelecida por lei que é de 10% dos alugueres vincendos no caso do inquilino, agora no caso do locador ele deve negociar, mas se o inquilino não quiser sair esta lei o protege e qualquer cláusula contra a lei se estiver no contrato é denominada de "CLÁUSULA NULA".

No website do CRECI você poderá encontrar modelos de contratos, porém a melhor orientação é contar com o suporte jurídico de um profissional especializado em direito imobiliário, pois assim o contrato será feito de acordo com as necessidades do tipo de locação, região, prazos, etc.

AtravÉs de um profissional habilitado ou de um advogado.

FÁcil, há inúmeros modelos na internet.

O contrato de locação é um documento muito importante, e deve ser bem minucioso. Deve conter as principais informações do imóvel como endereço completo e se possível o número da matrícula do registro de imóveis, informações completas do locatário (inquilino) e do locador (proprietário). Deve ter também data início e data de término da locação, valor de aluguel para pagamento em dia, valor da multa caso atrase, dia de pagamento, e local de pagamento, além de outras condições conforme a Lei do Inquilintao prevê.

Deve ter modelo padrão em livrarias ou na internet.

Geralmente via word, obedecendo o CPC.

Conte com a ajuda de um profissional corretor ou advogado.