Quando cabe uma ação de despejo?

Uma ação de despejo cabe quando o locatário (inquilino) não cumpre com as obrigações do contrato de locação, como o pagamento do aluguel, ou quando o prazo do contrato de locação expira e não há acordo para renovação. TambÉm pode caber uma ação de despejo em casos de uso indevido do imóvel ou outras infrações graves. É importante consultar um advogado para avaliar a situação específica e obter orientações adequadas.

Depois de todas alternativas ser concluídas e não ter nenhum acordo.

É cabível o ajuizamento de ação de despejo, qualquer que seja o fundamento do término da locação (falta de pagamento ou outra infração contratual qualquer, por exemplo).

A qualquer momento que seja feita uma infração contratual ou seja quando inquilino deixa de pagar aluguel ou outra infração contratual.

Existem alguns motivos para a Ação de Despejo, as mais utilizadas são por falta de pagamento ou por infração contratual.

Com apenas um dia de atraso já é possível entrar com ação judicial de despejo por falta de pagamento.

Por falta de pagamento de aluguel ou por causar dano grave a sociedade ou por dívidas que tenha ação ajuizada ao imóvel.

No inadimplemento.

N inadimplência ou na falta de observância das regras de locação e do condomínio e da localidade, por exemplo: festas, barulho excessivos, latidos e etc que pertubam a ordem.

Por falta de pagamento e a finalidade do contrato.