Como rescindir um contrato de locação residencial?

O locador deve enviar uma notificação extrajudicial ao locatário, concedendo um prazo mínimo de 15 dias para ele regularize situação.

A rescisão de um contrato de locação residêncial geralmente requer o cumprimento de prazos e condições estabelecidos no contrato e na legislação local. Normalmente, é necessário notificar o locador com antecedência, respeitando o prazo de aviso prévio estipulado. Recomenda-se consultar um advogado para obter orientações precisas sobre o seu caso.

Caso o inquilino faça mal uso do imóvel ou esteja inadiplente com as contas.

Aviso prévio de desocupação pedido motivo plausível. , falta de pagamentos. Acordos mútuos. Descumprimento de lei.

Avisando com um mês de antecedência e pagando a multa.

Para que seja feita essa solicitação o inquilino deve ter atrasos acima de 3 meses.

O locador deve enviar uma notificação extrajudicial ao locatário concedendo um prazo mínimo de 15 dias para regularizar a situação.

Solicite a acessoria de um corretor de Imóveis credenciado, para não cair em golpe e tire suas dúvidas!

Caso não tenha multa contratual, o contrato pode ser quebrado a qualquer momento! Caso haja multa contratual, quem estiver quebrando o contrato paga a multa!

A rescisão deverá ser feita em 2 vias, onde ambas devem ser assinadas pelo locatário e locador, e cada um deles ficará com uma via. Nela deve constar que a rescisão foi realizada, constar o endereço do imóvel, data da rescisão, e ambos estão de acordo sem nada mais a reclamar em momento algúm sobre a devida locação.