há 2 anos
Vamos lá! Primeiro porque pagou o caução sem assinar contrato? porque não assinou e não usou o imóvel? você chegou a pegar as chaves do imóvel? a Corretora é realmente corretora? Devemos analisar o caso mais a fundo.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Quais são as regras para obter o valor do caução?
reservei um imóvel com a corretora e paguei 1 caução no valor de 750 , 00 , porém não assinei o contrato e não utilizei o imóvel . passaram 20 dias e antes de formalizar eu desisti da locação . ela não quer devolver o valor do caução pago alegando que já se passaram 20 dias e pela lei eu só poderia reaver o caução pago em até 7 dias . isso procede ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Quais são as regras para obter o valor do caução?
Reservei um imóvel com a corretora e paguei 1 caução no valor de 750 , 00 , porém não assinei o contrato e não utilizei o imóvel . passaram 20 dias e antes de formalizar eu desisti da locação . ela não quer devolver o valor do caução pago alegando que já se passaram 20 dias e pela lei eu só poderia reaver o caução pago em até 7 dias . isso procede ?
Respostas (4)
há 2 anos
Pelo exposto você depositou a caução, demonstrando assim que estava de acordo com as condições previstas para o contrato de locação, que embora não assinado, pode ser entendido que passou a vigorar, pois os contrato de locação podem ser escritos ou de forma verbal. Assim, seria necessário saber se o contrato previa multa por rescisão antecipada. Havendo a multa a corretora pode reter a caução para quitação da multa, mesmo porque o CDC não se aplica aos contratos de locação.
há 2 anos
O valor deve ser depositado após o contrato firmado na poupança do proprietário do imóvel.
há 1 ano
Não trabalho com aluguel.
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