Como conseguir com contrato de gaveta de sala comercial?

Com um contrato de compra e venda reconhecido em cartório e por ser de gaveta não se passa o registro do imóvel para o nome do comprador deixando no nome do antigo proprietário.

Com todas as informações necessárias sobre o imóvel, documentações de ambas as partes e forma de pagamento é feito o contrato e depois reconhecer em cartório.

Um advogado especializado em Direito Imobiliário e Contratos pode elaborar este tipo de contrato. É muito importante a assistência de um advogado que bem escreva este contrato para reduzir a probabilidade de ter problemas no futuro. O contrato de gaveta é um contrato particular, logo, não pode entrar, no momento de sua elaboração e assinatura das partes, na folha real, ou seja, não pode ser registrado na matricula do imóvel, logo, pelo direito, o proprietário do imóvel continua a pessoa cujo nome que na matricula está. No contrato particular mencionado antes, deverá estar escrito como, uma vez quitado o financiamento, será concretizada a troca de titularidade. Para dar publicidade e validade erga omnes, é importante que este contrato particular seja registrado, pelo menos, no cartório de Títulos e Documentos.

Tente falar com o corretor que fez a transação ou com o próprio inquilino caso não ache faça um outro contrato.

Pode ser feito em cartório.

Pode ser feito em cartório.

Contrato com valor entre as partes não tem valor de escritura registrada.

Consulta um advogado especializado.

Para obter um contrato de gaveta de sala comercial, você precisa negociar diretamente com o proprietário atual e elaborar um contrato de compra e venda particular. Recomenda-se a assistência de um advogado imobiliário para garantir que o acordo seja legalmente válido e proteja seus interesses. O contrato deve ser registrado em cartório para que você tenha segurança jurídica sobre o imóvel.

TRANSFERIR O IMOVEL DO NOME DO VENDENDOR PARA O NOME DO COMPRADOR E FUNDAMENTAL PARA REGULARIZAR A SITUACAO DO BEM.