O que eu posso fazer para um contrato de distrato de aluguel?

Verificar quais as clausulas protegem o proprietário e inquilino dentro da lei do inquilinato.

O locatário pode denunciar o contrato de aluguel a qualquer momento, pagando a multa para rescisão antecipada se a denuncia acontecer antes da data de vencimento. O Locador NÃO pode denunciar o contrato antes do vencimento se não por razões especificas listadas na Lei do Inquilinato.

O INQUILINO PODE SOLICITAR O DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DO IMÓVEL A QUALQUER MOMENTO. A LEI NÃO ESPECIFICA O PRAZO, APENAS O PAGAMENTO DA MULTA PREESTABELECIDA. NÃO PRECISA JUSTIFICAR O MOTIVO DO ENCERRAMENTO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.

Pode ser feito obedecendo as regras do contrato e conforme lei do inquilinato.