há 2 anos
Sim a cobrança é legal.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Cobrança de aluguel após entrega das chaves do imóvel. Está correto essa cobraça?
entreguei as chaves no dia 24 / 07 , e comuniquei antes por email que iria sair do imóvel e já passou o período que pagaria multa por sair antes do tempo . a imobiliária ficou enrolando por mais de uma semana para fazer a vistoria , e só fizeram a vistoria e me deram resposta 9 dias depois , pq eu fiquei cobrando eles por whatsapp . agora aparecerem " problemas " no imóvel , e querem q eu troque umas coisas , enquanto isso o imóvel já está recebendo visitas e disponível no site para nova locação . eles podem me cobrar até o dia q eu for lá trocar a luminária que pediram ou podem cobrar somente até o dia q eu devolvi as chaves ? estou preocupada pq a imobiliária parece estar dificultando as coisas , querem de volta um sifão de plástico que eu troquei por outro de plástico , troquei pq estava vazando e querem q eu devolva o antigo ou será cobrado do caução
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Cobrança de aluguel após entrega das chaves do imóvel. Está correto essa cobraça?
Entreguei as chaves no dia 24 / 07 , e comuniquei antes por email que iria sair do imóvel e já passou o período que pagaria multa por sair antes do tempo . a imobiliária ficou enrolando por mais de uma semana para fazer a vistoria , e só fizeram a vistoria e me deram resposta 9 dias depois , pq eu fiquei cobrando eles por whatsapp . agora aparecerem " problemas " no imóvel , e querem q eu troque umas coisas , enquanto isso o imóvel já está recebendo visitas e disponível no site para nova locação . eles podem me cobrar até o dia q eu for lá trocar a luminária que pediram ou podem cobrar somente até o dia q eu devolvi as chaves ? estou preocupada pq a imobiliária parece estar dificultando as coisas , querem de volta um sifão de plástico que eu troquei por outro de plástico , troquei pq estava vazando e querem q eu devolva o antigo ou será cobrado do caução
Respostas (4)
há 2 anos
A cobrança após entrega das chaves pode depender do contrato e das leis locais. Geralmente, você é responsável pelo aluguel até a entrega das chaves. A imobiliária pode reter caução para reparos, mas deve justificar. Problemas identificados após saída precisam ser comprovados. Como falou que enviou um e-mail e eles não resolveram procure um profissional responsável para agilizar esse processo.
há 2 anos
Não esta.
há 1 ano
Pode ser considerada abusiva se não houver um consenso entre as partes (proprietário e inquilino) em relação aos danos materiais verificados na vistoria.
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