há 2 anos
Não pode, a reajuste é feito anualmente pelo ajuste do IGP-M acumulado.
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Imobiliária pode cobrar reajuste de aluguel fora do prazo e sem aviso?
A imobiliária reajustou o valor do aluguel sem aviso prévio agora no boleto de junho mas o aniversário do contrato é em dezembro A clausula do contrato que fala sobre a correção do valor diz o seguinte O valor do aluguel sofrerá correção acumulada automaticamente anual ou em menor dos prazos observando os critérios de reajustes previstos na legislação especifica e terá por base a variação pelo IGPM e na sua falta à variação poderá ser por outro índice IGPDI INPC FIPE nesta ordem E ainda por cima está cobrando valores retroativos deste reajuste de fevereiro a maio Isso é legal Pode reajustar fora da data do aniversário do contrato e sem aviso prévio E pode cobrar retroativo.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Imobiliária pode cobrar reajuste de aluguel fora do prazo e sem aviso?
A imobiliária reajustou o valor do aluguel sem aviso prévio agora no boleto de junho mas o aniversário do contrato é em dezembro A clausula do contrato que fala sobre a correção do valor diz o seguinte O valor do aluguel sofrerá correção acumulada automaticamente anual ou em menor dos prazos observando os critérios de reajustes previstos na legislação especifica e terá por base a variação pelo IGPM e na sua falta à variação poderá ser por outro índice IGPDI INPC FIPE nesta ordem E ainda por cima está cobrando valores retroativos deste reajuste de fevereiro a maio Isso é legal Pode reajustar fora da data do aniversário do contrato e sem aviso prévio E pode cobrar retroativo.
Respostas (8)
há 2 anos
Poder ser reajustado sim somente em caso de excepcionalidade, coisas que estão além do que são considerado como corriqueiro. Exemplo Pandemia.
há 2 anos
Não, todo reajusta deve estar descrito em contrato e geralmente ocorre 12 meses após a assinatura do mesmo.
há 2 anos
Somente em caso de excepcionalidade, o reagiste é feito pelo IGPM.
há 2 anos
Isso não pode acontecer, vai até um órgão do CRECI, LEVA O CONTRATO E O REAJUSTE que eles fizeram faz uma reclamação e eles entraram com uma providencia na imobiliária, tem como eles verificarem isso para vc.
há 2 anos
Não pode, tem cumprir o prazo.
há 2 anos
Fora do prazo não. É 12 meses para reajuste.
há 2 anos
O aluguel só poderá ser reajustado após 12 meses de contrato, sem necessidade de aviso. A Lei do Inquilinato garante essa condição.
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