há 3 anos
O imóvel tem que ser entregue pintado e limpo apenas, e como estava no dia da pintura.
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Isso é permitido por lei?
Boa noite. Morei 6 meses em um imóvel o qual no laudo de vistoria de entrega questionei as manchas de pintura do corredor e do jardim de inverno. Tive que devolver o imóvel porque mudei de cidade devido a problemas de saúde do meu marido. Pagamos a multa contratual e agora querem nos cobrar a pintura do imóvel interna, bem como a limpeza e retoques da pintura externa. Sendo que apontamos na vistoria inicial bolhas nas paredes de um dos quartos e o outro quando tiramos e guarda roupa do lugar o mesmo estava mofo. E aí da por cima querem escolher a tinta sendo que no contrato, bem como na vistoria de entrada não consta marca de tinta. Isso é permitido?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Isso é permitido por lei?
Boa noite. Morei 6 meses em um imóvel o qual no laudo de vistoria de entrega questionei as manchas de pintura do corredor e do jardim de inverno. Tive que devolver o imóvel porque mudei de cidade devido a problemas de saúde do meu marido. Pagamos a multa contratual e agora querem nos cobrar a pintura do imóvel interna, bem como a limpeza e retoques da pintura externa. Sendo que apontamos na vistoria inicial bolhas nas paredes de um dos quartos e o outro quando tiramos e guarda roupa do lugar o mesmo estava mofo. E aí da por cima querem escolher a tinta sendo que no contrato, bem como na vistoria de entrada não consta marca de tinta. Isso é permitido?
Respostas (7)
há 3 anos
O Locador e Locatario deve considerar o laudo de vistria na entrega do imovel!
há 3 anos
Verifique todos os pontos escritos no contrato e questione com a imobiliária, poderá chegar a um acordo amigável.
há 3 anos
Boa tarde, o apontamento que a senhora fez tem alguma prova?
colocou alguma observação no contrato de locação ou algum documento a parte informando esses questionamento?
se tiver documentos comprovando esses questionamentos tem como afirmar que está como foi entregue caso contrario será a sua palavra contra a deles!!!
colocou alguma observação no contrato de locação ou algum documento a parte informando esses questionamento?
se tiver documentos comprovando esses questionamentos tem como afirmar que está como foi entregue caso contrario será a sua palavra contra a deles!!!
há 3 anos
De forma alguma. Os problemas apontados deveriam ser mencionados no laudo de vistoria. Mofos, bolhas de pintura não são decorrentes de mal uso, e sim de estrutura do imóvel. Solicite as fotos do laudo de vistoria que provem os apontamentos que a senhora fez, e se obrigue no máximo a entregar da mesma forma que quando entrou. Referente a qualidade da tinta, exija comprovante da compra da tinta na data da entrada da senhora no imóvel que ateste a qualidade da tinta que eles lhe exigem.
há 3 anos
Essa correção de vistoria foi ratificada na original? se foi não te de pagar, já era existente o problema. Caso não conste recomendo uma boa conversa com o proprietário.
há 3 anos
Se estiver documentado, fotografado o apontamento inicial e a comunicação feita, não devem fazer.
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