há 3 anos
Responsabilidade do locatário.
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Casa alugada com piso de madeira. Quem paga o sinteco?
Sou locatário de uma casa residêncial e estou devolvendo o imóvel. A casa tem piso de taco e de madeira. O proprietário está pedindo para dividirmos o valor da aplicação do sinteco. Eu propus pagar o valor proporcional das avárias do piso, como manca de umidade. O piso restante pedi para o proprietário pagar pois a ação do tempo que teriam causado as atuais condições do piso atualmente. Morei nessa casa por quase 9 anos.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Casa alugada com piso de madeira. Quem paga o sinteco?
Sou locatário de uma casa residêncial e estou devolvendo o imóvel. A casa tem piso de taco e de madeira. O proprietário está pedindo para dividirmos o valor da aplicação do sinteco. Eu propus pagar o valor proporcional das avárias do piso, como manca de umidade. O piso restante pedi para o proprietário pagar pois a ação do tempo que teriam causado as atuais condições do piso atualmente. Morei nessa casa por quase 9 anos.
Respostas (7)
há 3 anos
O proprietário é de responsabilidade fazer todo reparo no imóvel.
há 3 anos
EU CREIO QUE TUDO É UMA QUESTÃO DE JUSTIÇA!
VOCÊ USUFRUI DO IMÓVEL DURANTE 09 ANOS, VOCÊ DEVE FAZER 03 ORÇAMENTOS, POR ESCRITO E EM SEGUIDA DIVIDIR O VALOR COMO PROPRIETÁRIO, CREIO QUE É MUITO JUSTO!
VOCÊ USUFRUI DO IMÓVEL DURANTE 09 ANOS, VOCÊ DEVE FAZER 03 ORÇAMENTOS, POR ESCRITO E EM SEGUIDA DIVIDIR O VALOR COMO PROPRIETÁRIO, CREIO QUE É MUITO JUSTO!
há 3 anos
Manutenção estrutural Proprietário
Conservação Locatário
Bom senso claro, como foi entregue no laudo de vistoria.
Conservação Locatário
Bom senso claro, como foi entregue no laudo de vistoria.
há 3 anos
1o. Por favor verifique no contrato de locacao se há alguma clausula que trate desse tipo de situação. Se houver. . . É o que vale;
2o. Caso a resposta ao item anterior seja negativa, procure o proprietário/Imobiliaria e procure fazer um acordo amigavel. . . É sempre a melhor saida.3o. Depois de 9 anos de uso não dá pra justificar uma negativa por "desgastte por ação do tempo". . . Repense sua posição e melhore sua oferta senão isso pode ir para juizo e dai a despesa pode aumentar devido a custas e taxas tributarias. Sucesso!
2o. Caso a resposta ao item anterior seja negativa, procure o proprietário/Imobiliaria e procure fazer um acordo amigavel. . . É sempre a melhor saida.3o. Depois de 9 anos de uso não dá pra justificar uma negativa por "desgastte por ação do tempo". . . Repense sua posição e melhore sua oferta senão isso pode ir para juizo e dai a despesa pode aumentar devido a custas e taxas tributarias. Sucesso!
há 3 anos
Acordo entre as partes.
há 3 anos
Responsabilidade do inquilino se for comprovado que o desgaste foi causado devido ao tempo que morou no imóvel O inquilino deverá entregar o imóvel nas condições de quando locou a casa.
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