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Imobiliária tem que pagar juros do valor de caução?

Bom dia!! Preciso de uma orientação. Fiquei 02 anos em um imóvel alugado. Conforme contrato avisei da saída com 30 dias de antecedência. A imobiliária encerrou a contagem dos juros de caução no dia 09/09/2022, assinamos o distrato no dia 17/10/2022 e a imobiliária efetuou o depósito de caução no dia 16/11/2022. O depósito ocorreu 67 dias após parar a contagem dos juros do valor caução, esse tempo a imobiliária tem que pagar esse juros? Pois eles não pagaram. Agradeço se puder me esclarecer se está correto e o que devo fazer. Obrigado.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Imobiliária tem que pagar juros do valor de caução?

Bom dia!! Preciso de uma orientação. Fiquei 02 anos em um imóvel alugado. Conforme contrato avisei da saída com 30 dias de antecedência. A imobiliária encerrou a contagem dos juros de caução no dia 09/09/2022, assinamos o distrato no dia 17/10/2022 e a imobiliária efetuou o depósito de caução no dia 16/11/2022. O depósito ocorreu 67 dias após parar a contagem dos juros do valor caução, esse tempo a imobiliária tem que pagar esse juros? Pois eles não pagaram. Agradeço se puder me esclarecer se está correto e o que devo fazer. Obrigado.

Respostas (8)

Elaudir Werner Bottcher

Elaudir Werner Bottcher

Corretor de imóveis

Respostas: 143

há 3 anos

A imobiliária deveria sim ter devolvido o valor corrigido pela poupança, no mesmo dia da vistoria de entrega do imóvel e entrega das chaves, o valor deve ser integral + juros de poupança, se não for constatada pendências e ou manutenção a ser custeada. O atraso de pagamento do valor pela imobiliária, pode sim vir a acarretar a mesma a obrigação de corrigir o valor até a data de devolução dos valores.

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