O que fazer quando o reajuste do aluguel é acima do índice?

há 3 anos

O que fazer quando o reajuste do aluguel é acima do índice?

Sou inquilino de um mesmo imóvel faz 5 anos (2017). Nos 3 primeiros anos não houveram reajustes. No ano passado, o proprietário propôs um reajuste de 40%, considerando todos os índices de aumento dos anos anteriores não aplicados. Concordamos com o valor por estar dentro da realidade da região/imóvel. Importante notar que o valor era para ser maior, se considerarmos todos os índices somados. Agora, no novo aniversário do contrato, ele pede um novo reajuste um pouco acima do índice IGPM de 2021/2022, alegando novamente todos os índices de 2016 para cá. Isso é válido? Se teve reajuste no ano passado, esse não seria a nova base a ser considerando com o índice somente de 2021/2022?