Como é cobrado o imposto de renda no aluguel?

Depende do valor. Pode ser retido na fonte ou pago através de carne leão ao ainda apenas depois de apurado os seus rendimentos na declaração de imposto de renda do execício.

Exemplo:
Aluguel recebido de R$ 3000,00. Aplicar a alíquota de 15% sobre esse valor que será = R$ 450,00. dos R$ 450,00 deve ser subtraída a parcela dedutível de R$ 354.80. Então chegaremos ao valor mensal devido de imposto que é de R$ 95,20.

Não sei.

O IR sobre aluguéis é devido pelo locador. Este deverá exigir nota fiscal, referente ao valor do primeiro aluguel devido pela intermediação e deduzido o montante do IR recolhido, da imobiliária que fez a locação.

Melhor procurar um contador.

Nao pode nao o IR é devido pela imobiliaria e nao por voce.

Por exemplo se você recebe aluguel no valor de 3 números deve ser aplicada a alíquota de 15% resultando em um valor de teste de 450 pela base de cálculo desse valor deve ser subtraída parcelas dedutíveis de 354 e 80 cm o valor mensal de vidro de imposto por um aluguel será de 95 e 20

Não.

Não podem, ja que ficou retido.

Cobrar alíquota 0,75.