há 3 anos
Todo vicio do negocio, pode ser considerado para anular um contrato. .
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
É possível cancelar o contrato de locação sem multa?
Alugamos um apartamento em Praia Grande SP enquanto estávamos morando em Porto Belo SC, fizemos tudo a distância e acreditando no corretor de imóveis que o apartamento estava habitável, eu vi por fotos que estava bem sujo, porém pensei que era só limpar, mas desde que chegamos praticamente reformamos o apartamento mas a infiltração na parede da na sala só apareceu depois de algum tempo e o mal cheiro de esgoto do banheiro da suite não passa, sinceramente não quero reformas quero sair, não aluguei para passar por isso de problemas anteriores a locação. Ele quer me cobrar multa, mesmo tendo feito muitas melhorias no apartamento.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
É possível cancelar o contrato de locação sem multa?
Alugamos um apartamento em Praia Grande SP enquanto estávamos morando em Porto Belo SC, fizemos tudo a distância e acreditando no corretor de imóveis que o apartamento estava habitável, eu vi por fotos que estava bem sujo, porém pensei que era só limpar, mas desde que chegamos praticamente reformamos o apartamento mas a infiltração na parede da na sala só apareceu depois de algum tempo e o mal cheiro de esgoto do banheiro da suite não passa, sinceramente não quero reformas quero sair, não aluguei para passar por isso de problemas anteriores a locação. Ele quer me cobrar multa, mesmo tendo feito muitas melhorias no apartamento.
Respostas (10)
há 3 anos
O risco de locar a distância é esse, e, aparentemente faltou transparência por parte do corretor quanto ao estado real do bem.
há 3 anos
Uma coisa é o contrato de locação assinado com os devidos direitos e deveres outra coisa é você ter aceito as condição do imóvel sem questionar antes, agora o meu conselho é chegar a um acordo devido ter consertado coisas que não são da sua obrigação porque conforme o artigo22 da lei do inquilinato é dever do locador entregar o imóvel em condição de servir o uso a que destina sendo o responsável pela as soluções estruturais que surgirem no curso da locação.
há 3 anos
Sim, tem que negociar com o proprietário.
há 3 anos
NAO.
há 3 anos
Se no contrato tem a clausula de multa por quebra, infelizmente não tem como sair sem pagar, geralmente quando se entra em um imóvel tem a folha da vistoria, que o locatário precisa conferir e assinar, se isso não aconteceu, ainda tem um chance de sair sem pagar a multa.
há 3 anos
- Em comum acordo entre as partes.
há 3 anos
É possível, porém solicitar ao corretor vistoria do imóvel e fazer constar os problemas do imóvel e negociar a forma de resolver as pendências, e a devolução do imóvel sem multa é uma possibilidade.
há 3 anos
Nesse caso, uma reunião presencial poderá decidir a não cobrança de multa, mesmo tendo sido estabelecido no contrato de locação, caso não dê resultados, o ideal seria acessar a justiça para poder rever seus direitos. !
há 2 anos
Não há incidência de multa.
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