há 4 anos
Sim, levando ao registro de imoveis.
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O que é necessário para registrar o imóvel?
Contrato de financiamento Cef, o Valor de venda e 290 mil e o valor de garantia e de 270 mil e o valor venal da prefeitura e 225 mil eu paguei o itbi no valor de 270 mil. Consigo registrar o imóvel ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
O que é necessário para registrar o imóvel?
Contrato de financiamento Cef, o Valor de venda e 290 mil e o valor de garantia e de 270 mil e o valor venal da prefeitura e 225 mil eu paguei o itbi no valor de 270 mil. Consigo registrar o imóvel ?
Respostas (7)
há 4 anos
Não. Terá que pagar a diferença. O ITBI é calculado pelo valor da venda ou valor venal, o que for maior.
há 4 anos
Documentação esta em ordem. Procura um advogado para orienta.
há 4 anos
A CEF fará isso.
há 4 anos
Terá que emitir uma guia complementar do valor do ITBI, pois sendo o valor de venda superior ao valor venal da prefeitura, vale sempre o maior valor para cálculo do ITBI. Documentação necessária ao registro
Contrato do banco (2 vias), guia e certidão de pagamento do ITBI, certidões dos vendedores e imóvel, formuláro próprio do cartório de registro.
há 3 anos
Procure um cartório de registro de imóveis com as documentações do seu imóvel e solicitar uma matrícula atualizada.
há 2 anos
O correto seria você paga o ITBI sobre o valor de R$290.000,00 que é o valor de venda. Provavelmente o Cartório de registro de imóveis vai pedir a correção desse valor.
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