Quando o imóvel tem RGI, mas não tem IPTU, o que fazer?

Muito simples a resolução. Você deve procurar o serviço de atendimento da prefeitura da sua cidade pode ser que tenha até algum programa de desconto ou anistia de regularização de imóveis. Eles vão lhe orientar sobre todos os passos a seguir.

Você pode acessar o site da Prefeitura da sua cidade ou da Secretaria da Fazenda do município, em geral logo na primeira página desse sites tem um link para o IPTU, nessas mesmas páginas você consegue Consultar débitos ou ainda emitir a segunda via do IPTU.

Se o imóvel tem Registro de Imóveis, provavelmente deve ter IPTU. Basta levar uma cópia do Registro de Imóveis na Prefeitura da cidade do imóvel para que eles tirem uma segunda via do IPTU.

Melhor coisa você procurar a Prefeitura da sua cidade para poder resolver isso aí porque como é que ela tem um registro de imóveis ele tem que ter o IPTU pelo menos a inscrição de IPTU.

Verificar na prefeitura como esta o IPTU do imóvel.

Indo na prefeitura e fazer a regularização.

Procure a Prefeitura de sua cidade.

Pedir a segunda via.