Como faço para comprar um imóvel a vista?

Quando encontrar um imovel da sua escolha, é necessário fazer uma proposta, e no aceite, dar um sinal de negócio (ate 10% do valor do imóvel), enviar a documentação para o cartório tirar as certidões, e estando tudo ok, no dia da assiantura da escritura no cartório, paga-se a diferença.

Depende do caso concreto, o ideal é estar assessorado pelo seu corretor que fará a due diligence anterior aos desembolsos , comprovando a qualidade jurídica do negócio.

Precisa dos documentos:
Contrato compra e venda, certidão de propriedade, vintenária e de ônus reais do imóvel, cert. Negativa de ações reais, pessoais e reipersecutórias, cet. Negativa de débitos do iptu, cet. Negativa da marinha.

Procure um corretor ou imobiliária de confiança que possa intermediar a negociação, escolha o imóvel a ser comprado e depois providencie a documentação necessária, a qual será informada pelo corretor. Os detalhes como valor de entrada, data para pagamento do restante da dívida, data para assinatura de escritura, etc. , serão informados pelo corretor.

Conferir documentação do vendedor e do imóvel tais como debito e bloqueios, depois ir ao cartório levando a documentação.

Peça auxilio a um corretor de imóveis.

Ter o valor total do imóvel no qual você quer comprar e fazer o contrato de compra e venda.