Como saber se o imóvel esta regular?

Através de uma consulta ao Cedi (Cadastro de edificação Do município). Esse orgão Comprova a situação da edificação. Se ele esta irregular ou regular.

No cartório e na prefeitura.

Se o imóvel possui certidão (matrícula) e nela estão descritos todos os detalhes corretamente, incluindo as edificações do terreno, ele está regular quanto à registro. Outro fator de regularidade é a Certidão Negativa de Ônus, que é retirada pelos sites das prefeituras, indicando que não há dívidas com o município (IPTU, taxas urbanas e multas).

Analisando a ÔNUS REAIS (RGI).

Primeiro documento a ser solicitado a certidão de matrícula no registro de imóveis devidamente atualizada por ali você terá uma base melhor em relação aos últimos proprietários os lançamentos que foram averbadas esse está aparentemente ok para você prosseguir um negócio.

Se dirija ao cartório de bens do seu município com a documentação do imóvel e solicite a matricula atualizada. Na prefeitura peça a Certidão do IPTU.

Através de uma consulta no CEDI (. Cadastro de Edificação do Município). É possível emitir o histórico da edificação.

Certidões negativas ou indo no cartório de registro de imóveis ou até mesmo prefeitura.