De qual maneira pode ser feito ágio de imóvel?

Diferença entre valor de mercado e o valor pago por um imóvel.

Por meio de contrato de cessão de direitos.

O ágio de imóvel ocorre quando o comprador paga um valor adicional sobre o preço de mercado de um imóvel, geralmente quando o vendedor tem um contrato ou financiamento vantajoso. Pode ser feito por: 1. Venda com ágio: O comprador paga o valor do imóvel mais o ágio, que é a diferença entre o preço original e o de venda.2. Cessão de contrato: O comprador assume o contrato do vendedor, pagando o ágio pelo direito de continuar o contrato. É importante formalizar a transação com ajuda jurídica para garantir a legalidade.

Cartorio de registro.

O ágio de imóvel pode ser feito de duas formas principais. A primeira é a cessão de direitos do contrato de compra e venda junto à construtora ou incorporadora, onde o comprador transfere sua posição contratual a outro interessado. A segunda é a transferência de financiamento bancário, quando o novo comprador assume o saldo devedor junto ao banco, pagando ao antigo comprador o valor já quitado como ágio. Em ambos os casos, é indispensável registrar a operação no cartório para ter validade jurídica.