Quais documentos para comprar imóvel sendo pessoa jurídica?

O processo de desmatamento de um lote envolve etapas burocráticas, pois é necessário seguir as leis ambientais e urbanísticas da sua cidade. Em João Pessoa-PB, por exemplo, a legislação pode incluir procedimentos específicos. Aqui estão os passos gerais que podem ser seguidos.

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Os documentos para comprar imóvel são os mesmos de pessoa física acrescentado de Contrato social, Cópia autenticada do estatuto da empresa, Ata de Assembleia, Certidão de registro da empresa no registro de empresas e atividades econômicas (REEA) Ou no registro civil de pessoas jurídicas outorgada pelos representantes legais da empresa autorizando a compra de imóvel.

Documentos da Pessoa Jurídica da Empresa: CNPJ: Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (cartão do CNPJ atualizado). Contrato Social e Alterações: Cópia autenticada do contrato social e de todas as alterações contratuais registradas na Junta Comercial. É importante verificar quem tem poderes para representar legalmente a empresa e assinar a escritura. Ata de Eleição da Diretoria (se aplicável): No caso de sociedades anônimas ou outras estruturas com diretoria, apresentar a ata de eleição dos diretores em exercício, registrada na Junta Comercial. Certidão Simplificada da Junta Comercial: Certidão atualizada que comprova a regularidade da empresa e sua situação cadastral. Balanço Patrimonial e Demonstrações Financeiras: Os documentos financeiros mais recentes podem ser solicitados, especialmente se houver financiamento bancário. Comprovante de Endereço da Empresa: Conta de água, luz, telefone ou outro documento recente em nome da empresa. Cartão do CGC/MF (se aplicável): Para empresas mais antigas. Outros documentos específicos: Dependendo da natureza da empresa e da transação, outros documentos podem ser exigidos. Documentos dos Representantes Legais: RG e CPF: Cópia autenticada ou original dos documentos de identidade e CPF dos sócios, diretores ou procuradores que assinarão a escritura. Comprovante de Residência: Dos representantes legais. Informações sobre profissão e estado civil: Dos representantes legais. Procuração (se aplicável): Se a assinatura da escritura for feita por um procurador, apresentar a procuração pública original ou cópia autenticada, com poderes específicos para a compra do imóvel.

Contrato social, CNPJ, certidão da junta comercial, comprovante de endereço, certidões negativas federal, estadual, municipal e trabalhistas, além da documentação dos representantes legais da empresa.