Como avaliar o preço de um imóvel?

Eu utilizo sempre a técnica chamada de "por similaridade" ou seja, verifico qual o valor do metro quadrado de imóveis com as mesmas características, na mesma região e, então, multiplico o valor do metro quadrados pela área total do imóvel e obtenho o valor de avaliação.

Este tipo de avalição poderá ser feita através de um corretor de imóveis. Temos avaliações feitas por semelhança ou ainda poderá buscar informações mais técnicas através de um perito avaliador. Inclusive este profissional poderá fornecer um laudo para o imóvel avaliado.

E necessario uma boa pesquisa da localização, acabamento, conservação, situação da documentação do imóvel e referenciar com imóveis semelhantes na mesma localidade.

Peça o auxílio de um profissional da sua região, ele poderá te ajudar nessa avaliação.

Faz um estudo de mercado.

Contratar um perito avaliador.

Um profissional poderá analisar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.