Quem deve arrumar a casa inquilino ou proprietário?

Geralmente quando eu enquanto administradora de imóveis, sempre faço um seguro para evitar esses transtornos, o valor do seguro e cobrado junto com o aluguel e quando acontece alguns imprevistos igual a esse o próprio inquilino pode acionar o seguro sem precisar contactar o proprietário. No caso acima o inquilino enta em acordo com o proprietário e desconta no aluguel, desde que não seja mal uso.

Oi neste caso, o problema é estrutural não foi causado por mau uso é de responsabilidade do proprietário ele deve assumir os custos.

O disjuntor deve ser reparado pelo proprietário do imóvel. Porém em caso de mau uso, o reparo deve ser feito pelo inquilino.

Caso de consertos de uso o inquilino, no caso de estrutura o proprietário. Neste caso refere-se a estrutura o proprietário deve ser acionado, será o responsável pelo conserto.

Inquilino.

Somente o laudo do técnico poderá dizer sobre a ORIGEM do problema, de forma ISENTA, sem opiniões ou achismos, ai sim, dependendo do que foi pactuado no contrato quanto as manutenções necessárias ao imóvel é que poderá ser negociado esse desconto no aluguel ou ressarcimento do conserto.

Isso é responsabilidade do Locador.

- GERALMENTE É RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO.