Como calcular valor por M2?

Nesses casos de avaliação, é necessário um corretor ir ao local e fazer o trabalho de avaliação do M², porém caso deseje fazer por conta a melhor maneira é procurar imóveis na região, aonde terá o valor de venda e a metragem do terreno, é dividir um pelo outro e chegará no valor do m², fazer isso em diversos casos e terá uma média.

Você deve solicitar uma avaliação local ou fazer uma pesquisa de mercado.

Tudo dependerá da localização e das benfeitorias do bairro tais como metrô - restaurantes - entretenimentos - etc.

Precisa saber a medida da largura e do comprimento do terreno u do imovel. Depois basta que se multipliquem o valor da largura pelo o do comprimento.

Valor do m² da região x a metragem da área construída. Acrescente a área não construída calculando 1/2 do valor do m² x metragem que sobrou e coloque no resultado final.

Existe sites que você pode fazer essa veirificação ou pega o valor queacha que vale sua casa e divide pela metragem, pode tambem fazer uma pesquisa nos site de vendas de imóveis e procurar um similar ao seu.

Peça auxilio para um corretor de imóveis avaliar seu imóvel.