há 4 anos
Conversa com Banco Inter sobre o assunto.
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Contrato de financiamento não registrado em cartório como funciona?
Bom dia pessoal. Em fevereiro de 2021 assinei o contrato de financiamento imobiliário com o Banco Inter, mas até agora (27/09/21) o contrato não foi registrado em cartório. Isso me impede de usar o FGTS para amortizar e para solicitar um portabilidade para outro banco. Meu financimento usa a poupança como taxa de reajuste e com o aumento quase mensal da <a href="https://www.imovelguide.com.br/dicionario-imobiliario/selic" >SELIC</a> estou sofrendo com o aumento da minha prestação. Vocês poderiam me dar alguma orientação de como proceder nesse desde já.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Contrato de financiamento não registrado em cartório como funciona?
Bom dia pessoal. Em fevereiro de 2021 assinei o contrato de financiamento imobiliário com o Banco Inter, mas até agora (27/09/21) o contrato não foi registrado em cartório. Isso me impede de usar o FGTS para amortizar e para solicitar um portabilidade para outro banco. Meu financimento usa a poupança como taxa de reajuste e com o aumento quase mensal da SELIC estou sofrendo com o aumento da minha prestação. Vocês poderiam me dar alguma orientação de como proceder nesse desde já.
Respostas (8)
há 4 anos
Atualizar na matricula do imóvel o negócio, pagando os impostos e taxas incidentes.
há 4 anos
E um contrato de gaveta sendo que as partes entrará em acordo.
há 4 anos
Você deve verificar com quem fez seu processo o porque da demora no registro ou verificar no próprio registro de imóvel o porque da demora que geralmente leva 30 dias somente. Mas também quero te esclarecer que entre todos os tipos de financiamento o da poupança ainda é o mais baixo, os demais podem aparentar ser melhor no começo mas podem ser uma armadilha.
há 4 anos
E qual a dificuldade que você está tendo de registrar o contrato?
há 4 anos
O CONTRATO OM CERTEZA FOI REGISTRADO, POIS SENÃO O VENDEDOR NÃO TERIA RECEBIDO O VALOR, ENTÃO PODES SOLICITAR A PORTABILIDADE PARA OUTRO BANCO.
há 4 anos
Você pode não registrar no cartorio? Conversa com o banco para onde vc quer fazer a portabilidade e eles vao te orientar direito o que precisam p esta portabilidade. Caso precise do registro em cartorio, Voce pagara a taxa de itbi, nao sei se ja pagou, e levara com contrato no cartorio, veja qual cartorio é do imovel e hoje atendem por telefone.
há 3 anos
Procon ou advogado imobiliário.
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