há 1 ano
Entendo a frustração com a avaliação do imóvel. Aqui estão alguns passos que você pode seguir para tentar reavaliar o imóvel e utilizar o uma Nova Avaliação: Entre em contato com o banco e peça uma nova avaliação do imóvel. Explique que a avaliação inicial foi muito alta e que você acredita que o valor real é menor. Contratar um Avaliador Independente: Você pode contratar um avaliador imobiliário independente para fazer uma nova avaliação. Se o valor for mais baixo, apresente esse laudo ao banco como argumento para reavaliar o imóvel. Reunir Documentação: Junte toda a documentação que possa comprovar o valor de mercado do imóvel, como anúncios de imóveis similares na mesma região, laudos de avaliação anteriores, etc. Negociar com o Banco: Leve todas as evidências ao banco e tente negociar uma reavaliação. Explique que a avaliação inicial está impedindo o uso do FGTS, o que não está de acordo com o valor de mercado. Procurar Ajuda Jurídica: Se o banco se recusar a reavaliar o imóvel, consulte um advogado especializado em direito imobiliário. Ele pode orientar sobre os seus direitos e ajudar a negociar com o banco.