há 2 anos
Pode desde que entre em acordo com o proprietário para suspender a multa de quebra de contrato.
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Posso quebrar o contrato de aluguel?
aluguei uma casa de madeira que está com o assoalho afundando os móveis todos tortos aonde tenho que colocar escoras para não cair e uma parte do assoalho se pisar tem perigo de quebrar e fica com a perna no buraco o telhado parece uma peneira sendo que o proprietário falou que não chove dentro e no primeiro dia que entrei na casa choveu e vi umas 6 goteiras sem falar nas paredes com cupim sem fala no fedor de rato e tenho 2 cachorros que como ja perdi um cachorro no passado devido a doença do rato estou com muito medo de perder mais uma vez , estou na casa há 3 dias sem fala que a descarga do banheiro está com vazamento e o proprietário não veio troca
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Posso quebrar o contrato de aluguel?
Aluguei uma casa de madeira que está com o assoalho afundando os móveis todos tortos aonde tenho que colocar escoras para não cair e uma parte do assoalho se pisar tem perigo de quebrar e fica com a perna no buraco o telhado parece uma peneira sendo que o proprietário falou que não chove dentro e no primeiro dia que entrei na casa choveu e vi umas 6 goteiras sem falar nas paredes com cupim sem fala no fedor de rato e tenho 2 cachorros que como ja perdi um cachorro no passado devido a doença do rato estou com muito medo de perder mais uma vez , estou na casa há 3 dias sem fala que a descarga do banheiro está com vazamento e o proprietário não veio troca.
Respostas (4)
há 2 anos
Procura a orientação do Procon ou uma assessoria juridica gratuita para orientar o seu caso.
há 2 anos
Sim é possível.
há 11 meses
Sim, você pode solicitar a rescisão do contrato de aluguel com base nos problemas estruturais graves do imóvel. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) prevê que o locador deve entregar o imóvel em condições adequadas de uso e habitabilidade. Se o imóvel apresentar riscos à segurança e à saúde, como assoalho afundando, goteiras, cupins e presença de ratos, você pode pedir a rescisão sem pagar multa. Aqui estão algumas ações que você pode tomar: - Notificar o proprietário por escrito Informe os problemas e solicite reparos imediatos. - Registrar provas Tire fotos e vídeos dos danos para documentar a situação. - Buscar um acordo Tente negociar a saída sem custos adicionais. - Acionar a justiça Se o proprietário se recusar a resolver, você pode ingressar com uma ação para rescisão contratual. Se precisar entre em contato com a Boom Imobiliaria!
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