O engenheiro da caixa mede o terreno na avaliação ?

boa noite . o terreno que tenho e quero construir nele foi invadido pela construção do lado ( do meu irmao ) em 1 , 5 m . era para ser total de 12 x 32 , e ele tem aprox . 10 , 5 x 32 . voces acham que passa dessapercebido pelo engenheiro da caixa ? ele vai com trena e mede tudo ? pois para regularizar tudo é muito trabalhoso e caro , pois a casa dele não é escriturada , teria que fazer toda os tramites de escritura , remembrar e desmembrar !. obrigado .