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quanto tempo um imóvel vai a leilão ?

depois de quantas parcelas sem pagar o financiamento que um imóvel vai a leilão ?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Quanto tempo um imóvel vai a leilão ?

Depois de quantas parcelas sem pagar o financiamento que um imóvel vai a leilão ?

Respostas (12)

há 2 anos

Esta hipótese não deve ser relacionado a um tempo, e sim se todos os caminhos referente a um acordo entre as partes deixou de ser existir. Acredito que quando o leilão de um imóvel aconteceu foi porque não tem mais alternativas para serem apresentadas e um acordo.

há 2 anos

Desde a inadimplência da primeira parcela o banco pode notificar o devedor para pagamento da parcela em aberto, e caso não tenha êxito, denunciar o contrato. Mas temos observado que os bancos esperam até o acumulo de 3 parcelas para iniciar o processo de retomada do imóvel. Portanto não negligencie a situação, procure o banco e renegocie a dívida.

há 2 anos

Para lhe responder de forma correta e completa precisaria saber se seu imóvel está alienado fiduciariamente ou com outra garantia. Mas, vamos imaginar que seja alienado. A lei da alienação fiduciária não estabelece o numero de parcelas não paga para o imóvel ser levado a leilão, logo, teoricamente, 1 seria o suficiente para o banco consolidar mas, na realidade, depois 2 ou 3,o banco, por meio do cartório, notifica e solicita o purgamento da mora dando um prazo para fazer isso. Se não pagar, consolida e vai a leilão. O procedimento é muito, muito rápido. Lhe aconselho de nunca deixar de pagar nem uma parcela.

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