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Paguei um mês adiantado, posso sair do imóvel?

Paguei um mês adiantado do aluguel, no dia 8 de agosto de 2022 para entra no dia 8 setembro pagamos também assim por diante, quero entrega a casa dia 8 de março de 2023 avisei ao proprietário 30 dias antes, agora ele está dizendo que preciso pagar esse mês de fevereiro para sair no dia 8 de março, eu tenho que pagar sendo que paguei um mês adiantado?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Paguei um mês adiantado, posso sair do imóvel?

Paguei um mês adiantado do aluguel, no dia 8 de agosto de 2022 para entra no dia 8 setembro pagamos também assim por diante, quero entrega a casa dia 8 de março de 2023 avisei ao proprietário 30 dias antes, agora ele está dizendo que preciso pagar esse mês de fevereiro para sair no dia 8 de março, eu tenho que pagar sendo que paguei um mês adiantado?

Respostas (6)

há 3 anos

Não tem que pagar, além de ter avisado 30 dias antes, a modalidade do pagamento do aluguel adiantado não é legal pela lei. Logo você pode sair ao fim do período pago e antes do próximo período. Se houver caução. Você precisará deixar o imóvel nas mesmas condições que recebeu ou negociou com o proprietário ou imobiliária. Se estiver tudo ok na entrega das chaves, a outra parte deverá devolver integralmente a caução, ou caso precise fazer algum reparo, você poderá fazê-lo ou se a outra parte fizer irá descontar do valor da caução e devolver o restante. Caso seja insuficiente você deverá completar. Se o período para fazer os reparos ultrapassar o período pago, será necessário pagar pelos dias que o imóvel ficou impedido para o proprietário. Ou seja, o imóvel só será considerado entregue após tudo correto é dentro do período do aluguel pago.

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