Como é feito financiamento de um imóvel?

Submetendo os dados do requerente e do imóvel para análise pela IF.

Primeiro passo é fazer um cadastro no banco, solicitar a vistoria de avaliação e se tudo estiver ok o banco financiará até 90% do valor da avaliação.

Após o laudo da ficha financeira e aprovado geralmente o banco financia 80% e o restante com recursos próprios.

Os financiamentos são realizados pelos bancos que pagam ao vendedor a quantia que o comprador quer financiar, a partir daí o comprador deve pagar ao banco que quitou sua dívida, nas taxas acordadas.

Para fazer o financiamento de imóveis o interessado pode dirigir-se ao banco de sua preferência ou aos bancos como Caixa Econômica Federal que possui linhas de financiamento com taxas de juros reduzidas e que atende programas habitacionais do Governo Federal como o Casa Verde e Amarela que possibilita à aquisição do primeiro imóvel. Apresentando os documentos necessários, o banco vai fazer uma análise de crédito do cliente, isso significa que o banco irá verificar o histórico financeiro: seu "score", se têm muitas dívidas, qual a sua renda e a capacidade de pagamento. Esta avaliação influencia na taxa de juros, que determina a concessão ou não de crédito. Sendo o crédito aprovado, o banco paga o imóvel e o cliente começa a pagar as parcelas do financiamento de acordo com as condições estabelecidas em contrato.

Exemplo valor R$ 200.000,00 - Renda Media R$ 6.500,00. Documentos solicitados instituição bancaria.

Quando uma pessoa compra um imóvel uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento ou financiamento são realizadas pelos bancos que pagam o vendedor do imóvel a quantia que quem compra quem financiava a partir daí a comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.