Pergunta
Parcela = valor do financiamento x taxa de juros x(1 +taxa de de juros)prazo -1.
há 1 mês
0Albertino Rodrigues De Oliveira
Silvano Britto
Perguntador
há 1 mês
Como calcular primeira e última parcela do financiamento?
Respostas (6)
Albertino Rodrigues De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 1 mês
Parcela = valor do financiamento x taxa de juros x(1 +taxa de de juros)prazo -1.
Márcia Denise
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 1 mês
Precisamos entender o sistema de amortização utilizado no empréstimo. - Na tabela SAC o valor da amortização é constante ao longo do tempo. A taxa de juros é aplicada sobre o saldo devedor (principal restante) a cada mês. A primeira parcela terá mais juros e menos amortização, já a última parcela terá menos juros e mais amortização. - Na tabela PRICE o valor das parcelas é fixa durante todo financiamento. No inicio a maior parte vai para os juros e uma pequena parte para o principal. Com passar do tempo a proporção se inverte, com mais dinheiro indo para parte principal.
Leticia Perazzone Kolton
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 1 mês
Para calcular as parcelas fixas, a formula é a seguinte parcela = valor do financiamento x taxa de juros x ( 1 mais taxa de juros ) prazo ( 1 mais taxa de juros) prazo -1.
Cristiane De Campos Ruiz
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 1 mês
Simulação.
Elisete Lima - Creci 164.893
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 376
há 1 mês
Você consegue utilizando a tabela price.
Genaro Goulart Reginatto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 154
há 1 mês
Caso não seja com parcela fixa é necessário adicionar os juros informados em contrato de forma composta, da primeira, até a última parcela.