Como é calculada a TR no financiamento imobiliário?

A TR é um indexador calculado diariamente pelo Banco Central. Para saber o valor pode consultar o relatório FOCUS do Banco Central ou procurar na internet. Geralmente é divulgada na área de finanças dos grandes meios de comunicação.

Menor que a Taxa Básica Financeira através uma formula.

Para descobrir a TR (Taxa Referencial) é necessário somar o valor mensal do indicador às parcelas do compromisso financeiro ou, ainda, somar o valor anual da taxa ao CUSTO EFETIVO TOTAL do seu financiamento imobiliário.

Some o valor mensal as parcelas ou anual sobre o custo efetivo total.

A TR (taxa referencial) é calculada diariamente e divulgada pelo Bacen (Banco Central do Brasil). O cálculo da TR é baseada na média ponderada das taxas de juros das operações de empréstimos interbancários, empréstimos ao governo e títulos públicos federais.