O que eu preciso para financiar um imóvel?

Vai precisar apresentar CPF/RG, comprovante de residência, comprovante de renda, IR.

CÓpias dos documentos, certificado de Estado Civil, Declaração Imposto renda, comprovante de residência e documentações do Imóvel.

Para obter credito imobiliário o proponente precisa: Ter maioridade civil, cadastro positivo, escore de credito não menor que 500 pontos, o ideal seria acima de 700 pontos, comprovar capacidade de pagamento e ter reserva financeira para pagamento do valor da entrada, em geral 20% dos valor do imóvel objeto do financiamento.

Para financiar um inóvel precisa: Ter nome limpo. Estar empregado ou comprovar renda atraves da declaração e recibo do ultimo Imposto de renda. Ter no minimo 20% do valor do imóvel. Os bancos financiam 80%. Reservar mais ou menos 5% do valor do imóvel para despesas de registro do contrato, análise da engenharia, etc Fazer uma boa simulação do financiamento junto ao agente financeiro. Lembrar que as prestações não podem superar 30% da renda mensal.

Preciso ser correntista do banco que irá emprestar o dinheiro, ter cadastro de pessoa física regularizado o CPF, não estar negativado e comprovar a capacidade de quitar a dívida. Documentos: RG e CPF, comprovante de renda : 3 ultimos contracheques e declaração de imposto de renda, comprovante de endereço, certidão de nascimento.

Não ter restrição no nome, ter margem para financiamento. . Não sendo maior que 30% da remuneração total informada.

Ter renda e verificar se o imóvel está apto ao financiamento, ou seja, se a documentação permite o financiamento para ele.

Primeiro você precisa fazer uma analise de credito, para entender se o valor que você irá financiar está alinhado com os valores que a construtora pede na venda. Nesta analise, em geral os bancos pedem: RG e CPF; Comprovante de de Nascimento ou de renda Imposto de renda e recibo CTPS.

O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições.

Renda e nome limpo.