minha mãe era viúva , nós filhos pequenos e o vizinho apoderou de nosso

Essa situação pode ser resolvida, mas é necessário seguir alguns passos análise da escritura: o primeiro passo e revisar a escritura do imóvel. Certifiquem-se de que o terreno em questão está corretamente descrito na escritura como sendo de propriedade da família.2º Consulta um Advogado especializado: É essencial procura um advogado especializado em direito imobiliário ou secessões. Ele poderá orienta-los sobre as medidas legais cabíveis e representar vocês no processo.3º Notificação extrajudicial: O advogado pode redigir uma notificação extrajudicial para o vizinho, informando que as casas foram construídas em um terreno que pertence à família, com base na escritura, e solicitando uma solução amigável.4º Ação Judicial: Caso o vizinho não colabore, será necessário entrar com uma ação Judicial, como uma ação reivindicatória ou uma ação de usucapião, dependendo do caso. Isso será decidido com base nas informações fornecidas pelo Advogado.5º documentação necessários: Preparem toda a documentação que comprova a propriedade do terreno, com a escritura, certidão de óbito da mãe e qualquer documento adicional que possa ser relevante.6º prova do uso indevido: Caso a situação vá para a justiça, é importante obter provas de que o vizinho construiu no terreno da família sem autorização. Isso pode incluir fotos, vídeos, depoimentos de testemunhas e mapas.7º Evitar Prescrição ou Usucapião: se o vizinho estiver utilizando o terreno há muito tempo, ele pode tentar reivindicar a posso por Usucapião. Por isso, é importante agir rapidamente e mostrar que vocês não estavam ciente do uso indevido. Dica: resolva tudo com calma, sempre buscando orientação legal. Quanto mais cedo vocês agirem, melhor será para proteger os direitos da família.

Primeiramente verifique quanto tempo tem isso, pois o juiz, caso ele entre com pedido de uso capião podera considerar que ele tomou posse por tempo ineterrupto supeior a 10 anos sem nenhum reclamante. Se o tempo ineterrupto após a consturção for menor ou igual a 10 anos, vá a um advogado e solicite uma notificação extrajudicial registrada. Assim o pdido de uso capiao futuro poderá ser frutrado e a decisão devera seguir no rito normal via juiz.

NecessÁrio elaborar processo de Inventário para regularização.

Deve procurar o secretaria de segurança publica pedsir ajuda e orientação.

Vocês têm direito sobre o terreno descrito na escritura. O vizinho construiu sem autorização, caracterizando invasão. O caminho é contratar advogado para propor ação de reintegração de posse ou reivindicatória, exigindo a área de volta ou indenização. A escritura dá força jurídica para recuperar o bem.