Como posso saber se um imóvel está quitado e como passar a escritura definitiva para meu nome?

Você deve se dirigir a qualquer cartório (tabelionato de notas), e informar que deseja fazer uma Escritura Pública para transferência do imóvel. Eles irão se encarregar de solicitar todos os documentos para verificar a condição do imóvel e fazer a devida transferência.

Com o termo de quitação levar ir ao cartório.

AcessÓria jurídica ver o caso como proceder.

Ir no banco que está financiado, se estiver quitado, averbar a quitacao no cartorio de imóveis e apos isso ir com o vendedor ao cartorio para lavrar a escritura.

Se o imóvel for registrado, só pedir uma certidão e da matrícula de avise e ônus.