O que fazer se o imóvel não tem escritura?

Bom dia, verificar sua situação junto a prefeitura, quanto aos impostos, se for de herdeiros, fazer o solicitação para regularizar, depois ir ao cartório e tirar a escritura legal. Agora se for imóvel invadido, tem que ver quanto tempo esta nesta situação, se as pessoas, pagaram os impostos e a quanto tempo, depois pedir o uso capião, ou fazer um acordo com o proprietário, e solicitar a escritura.

Verifique se o imóvel está enquadrado em algumas das exceções que o desobriga a escritura publica. Depois é so levar os documentos no Registro de imóveis.

Para obter a escritura definitiva você precisa ingressar com ação de usucapião ou adjudicação compulsória. Depende do caso.

Existem algumas opções: Vender o imóvel no contrato de compra e toda a documentação pra escriturar, se for possível.

Este tipo de imóvel poderá ser adquirido mas com certeza poderá passar por algum transtorno. O ideal e evitar este tipo de aquisição, pois a escritura definitiva ou ainda um contrato de promessa de compra e venda seriam as alternativas com mais segurança. Lembrando que não basta o imóvel ter escritura, devemos também registrar no cartório de registro geral de imóveis da zona competente.

Procure um advogado ou imobiliária que te orientará na regularização do imóvel.

Regularizar junto à prefeitura e cartório.

DeverÁ regularizar toda documentação do imóvel.

CONTRATO DE GAVETA.

Encontrar os antigos donos ou herdeiros entrar com o pedido de usucapião.