Posso fazer a escritura pelo valor venal?

Recomenda-se fazer pelo valor real de mercado para evitar problemas futuros como questões tributárias e legais. Dessa forma você garante a legalidade e a transparência da transação imobiliária.

A escritura de um imóvel é geralmente feita pelo valorde venda acordado entre as partes envolvidas. O valor venal pode ser utilizado como referência, mas sugiro discutir com um profissional especializado para entender as melhores opções para a sua situação específica.

Pode, sem problemas.

Sim.

O valor mínimo da escritura é determinado pela prefeitura.

É possível fazer a escritura de um imóvel pelo valor venal, que geralmente é inferior ao valor de mercado do imóvel, é importante esta ciente de que essa prática pode ter consequências legais e financeira.

O valor informado deverá ser sempre o valor real de venda apurado. Qualquer informação diferente pode Se constituir fraude fiscal ou LAVAGEM DE DINHEIRO.

Não.

Não! o valor venal é sempre menor que o valor de mercado.

A escritura poderá ser feita em cima do valor da avaliação feita por um avaliador perito. Esta avaliação vai definir o valor do pagamento referente a taxa de transmissão. Que venha a ser ITBI, (imposto de transmissão bens imóveis).