Pergunta
Procure um cartório de imóveis reúna a documentação exigida elo as certidões negativas Recolha o imposto de transmissão.
há 1 ano
5Patricia Nazario Da Silva
Mário Bernardino Goulart
Perguntador
há 1 ano
Como faço para conseguir escritura de imóvel comercial?
Respostas (5)
Patricia Nazario Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 113
há 1 ano
Procure um cartório de imóveis reúna a documentação exigida elo as certidões negativas Recolha o imposto de transmissão.
Edderson
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 1 ano
Para conseguir a escritura de um imóvel comercial você precisará seguir os seguintes passos Obtenha a matrícula do imóvel Consulte o cartório de registro de imóveis para verificar quem é o proprietário do imóvel e obter os dados da matrícula como o numero de ordem e o nome do livro e do se o imóvel está livre e desembaraçado Consulte o cartório novamente para confirma que não há ônus gravames ou pendências que impeçam a transferência de a compra e venda Assine um instrumento particular ou escritura pública de compra e venda com o vendedor estabelecendo as condições da o Imposto de transmissão de Bens Imóveis ITBI O imposto deve ser pago antes de registrar a escritura no cartório O valor varia de 2 a 6 sobre o valor de mercado do a escritura no cartório de registro de imóveis Apresente a escritura a matrícula do imóvel o comprovante de pagamento do ITBI e demais documentos exigidos pelo cartório para registrar a transferência de propriedade em seu nome Inscreva o imóvel no CNPJ se necessário Se o imóvel estiver locado ou sendo usado como estabelecimento comercial você deve inscrevêlo no CNPJ junto à Receita o cadastro à prefeitura a aquisição do imóvel para atualizar os dados do cadastro imobiliário o imóvel no INCRA para imóveis rurais No caso de imóvel rural localizeo no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA para regularizar a situação dominial.
Targus Imóveis
Imobiliária
Respostas: 76
há 1 ano
No registro de imóveis. Onde o imóvel consta o registro.
Anderson Christie
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 564
há 1 ano
No cartorio de notas.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Para fazer escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.