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Recebi sinal sem contrato. Devolvo em dobro?

Coloquei o apto a venda e um corretor trouxe um interessado. Dura te a negociação, o mesmo depositou um sinal sem termos definido os termos e valores, muito menos contrato. Acordamos os valores mas discordei da forma de pagamento. Após 7 dias do deposito desisti da venda e comuniquei. Uma hora depois o corretor me enviou contrato assinado pela parte compradora e me cobrou a devolução em dobro. Devolvi apenas o sinal. Discordo dessa negociação. O que deveria ser feito?

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Recebi sinal sem contrato. Devolvo em dobro?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Recebi sinal sem contrato. Devolvo em dobro?

Coloquei o apto a venda e um corretor trouxe um interessado. Dura te a negociação, o mesmo depositou um sinal sem termos definido os termos e valores, muito menos contrato. Acordamos os valores mas discordei da forma de pagamento. Após 7 dias do deposito desisti da venda e comuniquei. Uma hora depois o corretor me enviou contrato assinado pela parte compradora e me cobrou a devolução em dobro. Devolvi apenas o sinal. Discordo dessa negociação. O que deveria ser feito?

Respostas (6)

Marco Antonio Imóveis

Corretor de imóveis

Respostas: 23

há 4 anos

Primeiro a um erro na negociaçao deveria ser acetado os valores e montado o contrato definindo o valor da negociação e valor de sinal de negocio primeiro, sendo ssim se uma das partes vir a descistir ai sim paga o sinal de negocio (lei de harras ).

Fabiano Massaneiro

Corretor de imóveis

Respostas: 1.632

há 4 anos

O erro estar em aceitar sem ao menos uma proposta assinada, tacitamente você aceitou a negociação, porém cabe responsabilidade para o corretor também pela má condução da negociação.

Renato Medeiros

Corretor de imóveis

Respostas: 54

há 4 anos

Se passou dos 7 dias do contrato o sr vai pagar a multa. Porem como não sei como foi o seu acordado entre o corretor e o cliente, procure um advogado para ser orientado.

Maura Borges

Corretor de imóveis

Respostas: 161

há 4 anos

Se não foi assinado o contrato , não existe o porque devolver o sinal de negocio em dobro, mas se caso tivesse assinado o contrato ai sim deveria ter a devolução ao comprador com valor atualizado e corrigido pela lei de arras.