há 4 anos
Prezado, o senhor deve procurar um advogado especializado em direito de familia, o qual terá capacidade técnica para responde-lo.
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O que preciso gastar para passar a casa para meu nome?
Construí minha casa, 180m quadrados, em cima da casa de meus pais e tenho mais 2 irmãs. Ele faleceu e minha mãe está fazendo o inventário, a advogada dela disse que para passar para meu nome ficaria mais caro e ela vai passar para o nome das 3 filhas. Cada casa paga o IPTU e está tudo em dia. Há uns 2 anos atrás dei entrada na prefeitura para fazer o desmembramento só que não terminei. Quero saber se minha mãe pode passar a casa direto para meu nome e quais os tributos teria que pagar e em que valor ficaria. Aguardo!!!
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
O que preciso gastar para passar a casa para meu nome?
Construí minha casa, 180m quadrados, em cima da casa de meus pais e tenho mais 2 irmãs. Ele faleceu e minha mãe está fazendo o inventário, a advogada dela disse que para passar para meu nome ficaria mais caro e ela vai passar para o nome das 3 filhas. Cada casa paga o IPTU e está tudo em dia. Há uns 2 anos atrás dei entrada na prefeitura para fazer o desmembramento só que não terminei. Quero saber se minha mãe pode passar a casa direto para meu nome e quais os tributos teria que pagar e em que valor ficaria. Aguardo!!!
Respostas (3)
há 4 anos
Boa tarde! Se a casa estava no nome do seu pai falecido, o ideal seria esperar a conclusão do processo de inventário, e após concluso, provavelmente você e cada irmão terá a fração ideal do imóvel, sendo assim, sugiro que dê continuidade com o processo de desmembramento e posteriormente com a abertura de matrícula autônoma, seja instituído um direito de laje.
há 3 anos
A sua casa virou herança para você e suas irmãs, pois foi construída no terreno de seu pai, e no terreno se incorporou. Dependendo do valor de cada quinhão, no final das contas poderá ser que você consiga ficar com a casa exclusivamente para você, no entanto, se o valor de sua casa ficar maior do que os quinhões de suas irmãs você pode reembolsar a diferença para elas e regularizar o imóvel em seu nome, mas com certeza sua advogada deve saber melhor o que fazer pois acompanha seu caso de perto.
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